서울 집값2 [시론]그린벨트 해제, 집값 잡기 대책 아니다 지난 100년간 서울의 연평균 기온은 2.4도 상승했다. 세계 평균의 3배다. 올여름 서울의 최고기온은 39.6도로 111년간의 기상 관측 이래 최고기록을 세웠다. 온열질환자 수는 613명으로 지난해 106명에 비해 5.8배나 늘었다. 초미세먼지는 파리, 런던, 도쿄 오염 수준의 2배 이상이다. 도시 숲은 도심보다 최대 3~7도까지 기온이 낮다. 도시의 열병을 예방하는 최대의 방어기제인 셈이다. 도시 숲은 여름철 건물 내부로 들어오는 태양에너지의 90%까지를 차단해, 실내온도를 약 11도 낮추고, 가구당 8~12%의 냉난방 비용을 줄여준다. 이에 따라 생활권 도시림이 1인당 1㎡ 증가하면 전국 평균 소비전력량은 0.02㎿h 감소하게 되고 특별시·광역시 내의 여름철 한낮 온도를 1.15도 감소시킨다. 한편.. 2018. 9. 12. [여적]맥난민 요즘 한국 사회의 최대 이슈는 ‘집값’이다. 자고 나면 억대로 뛰는 서울 집값에 시민들은 분노하다 못해 허탈해한다. 정부도 대책 마련에 비상이 걸렸다. 하지만 급조돼 나오는 정책들은 전혀 효과를 보지 못하고 있는 실정이다. 오랜 저금리 기조 속에 1100조원을 넘어선 사상 최대의 시중 부동자금이 부동산 시장으로 몰리는 것이 가장 큰 원인이다. 시중의 과잉 유동성과 이로 인한 집값 급등은 한국뿐 아니라 세계적인 현상이다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 미 연방준비제도를 비롯한 각국의 중앙은행들이 경기 부양을 위해 금융완화 정책을 지속하면서 막대한 자금이 풀려 있기 때문이다. 최근 국제통화기금(IMF)이 세계 63개국의 주택가격을 분석한 결과 지난해 4분기 글로벌 실질 주택가격 지수는 160.1로 금융위기.. 2018. 9. 12. 이전 1 다음
